Professionelles Leerstandsmanagement
Eigene Immobilienplattform für Ingolstadt
„Wohnen und Gastronomie laufen gut in der Innenstadt“, stellte Oberbürgermeister Christian Scharpf fest, „Sorgenkind ist der Einzelhandel – schon seit mehreren Jahren und nicht nur in Ingolstadt!“ Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken wurde ein professionelles Leerstandsmanagement eingerichtet – eine Maßnahme, die auch im letztjährigen Innenstadtprozess mit Bürgerbeteiligung als vordringlich eingestuft wurde. Christine Daffner, Gewerbeflächenbeauftragte der Wirtschaftsförderung der Stadt Ingolstadt, kümmert sich seit einem halben Jahr um die Vernetzung der Akteure, etwa in Form eines Eigentümer-Stammtisches. Darüber hinaus soll das Gründerförderprogramm „Cityfreiraum“ dieses Jahr verstärkt beworben werden, das zum Ziel hat, Leerstände mit neu gegründeten Unternehmen zu füllen.
Zudem bietet die Stadt Ingolstadt jetzt eine eigene, kommunale Immobilienplattform (KIP) an, auf der sowohl Privatpersonen als auch gewerbliche Anbieter ihre Immobilienangebote im Stadtgebiet präsentieren können. Immovativ GmbH, der Anbieter der KIP, betreibt bereits seit Jahren erfolgreich kommunale Immobilienplattformen für mehrere Städte Deutschlands und die Wirtschaftsförderung Ingolstadt erhofft sich durch die KIP eine ähnliche Transparenz hinsichtlich der verfügbaren Immobilien, Grundstücke und Brachen im Stadtgebiet herzustellen.
Große nationale Immobilienplattformen zeigen oft aufgrund hoher Anzeigenpreise nur zeitlich begrenzt und damit eingeschränkt das Leerstandsangebot einer Stadt. Auf der Ingolstädter KIP kann jede/r Privateigentümer/-in kostenlos und daher zeitlich uneingeschränkt Leerstände, sei es für private oder gewerbliche Nutzungen anbieten. So bietet es sich auf der KIP auch an, selbst Flächen für eine temporäre Zwischennutzung oder saisonale Untervermietung einzustellen. Eigentümer und Bürger können außerdem über den „Leerstandsmelder“ der KIP Gewerbeleerstände direkt an die IFG melden.
Prof. Dr. Georg Rosenfeld, Vorstand der IFG und Wirtschaftsreferent: „Mit der KIP gehen wir den nächsten Schritt in Richtung professionelles Leerstandsmanagement und leisten damit einen weiteren Beitrag zur Innenstadtbelebung. Gewerbetreibende, Gründer, Einzelhändler oder auch neu hinzuziehende Bürger sollen künftig auf der KIP schnell ihre Immobilien, Ladengeschäfte oder Grundstücke finden.“
Die KIP ist online unter www.kip.net/bayern/ingolstadt/ zu finden.